TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :
À Louveciennes, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, découvrez cet appartement Duplex / maison mitoyenne de 96 m² habitables, construit en 2017, avec terrain de 93 m² et terrasse de 12 m².
Organisé sur deux niveaux, il propose une distribution fonctionnelle et familiale :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie de 32 m² baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage : Un palier desservant quatre chambres avec placard, aux volumes équilibrés, une salle de bains et un WC indépendant.
En sous-sol, à proximité, un double box (côte à côte) et possibilité d'un emplacement de parking en sus complètent les prestations.
Les atouts :
Résidence récente (2017), à faibles charges (env. 80?€/mois)
Huisseries bois/alu, double vitrage, volets roulants ou volets bois
Chauffage au gaz individuel
Orientation idéale, calme et aucun vis-à-vis
Un bien rare, aux dernières normes, idéal pour une famille en quête de confort, d'un extérieur soigné et d'un cadre de vie serein, à 15 minutes du centre-ville de Louveciennes. Garantie décennale jusque fin 2027.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN
Carte T 7801 2018 000 025 899
RCP VD 7.000.001 / 17536