L'agence de Marly vous présente cet appartement dans une résidence recherchée de 6 hectares à proximités des écoles, de la gare et des commerces. L'appartement de 67,16m² se compose de trois pièces, dont deux chambres et une salle de bains moderne. Le séjour d'une superficie de 23 m² avec balcon, est parfait pour recevoir vos invités. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant une vie sereine et sécurisée. La porte blindée et les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le balcon vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.

L'appartement est également équipé d'une cave, idéale pour ranger vos affaires ou vos objets de valeur. Vous pourrez également profiter d'une connexion Internet haut débit et de la fibre optique, pour une connectivité sans faille.

En sortant de l'appartement, vous êtes à seulement 5 minutes à pied des commodités les plus proches. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, une maternelle, une crèche et plusieurs écoles élémentaires. Pour les plus jeunes, un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en famille. Pour les plus grands, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. La gare SNCF ligne L est à 10 minutes de marches.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 517 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.