Vente Proposition diverse Loupiac-de-la-Réole 33190 , 100m² 18 000 €

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Loupiac-de-la-Réole, Tabac, Epicerie env. 100m²

Loupiac-de-la-Réole 33190 Bourg

Descriptif du bien

Loupiac-de-la-Réole, Tabac, Epicerie env. 100m²

Situé à Loupiac-de-la-Réole, au bord de l'axe principal traversant la commune, un fonds de commerce de vente de tabac et épicerie à reprendre.

Le local d'environ 100m² se compose d'une boutique de 50m², d'une grande réserve avec plonge, d'une réserve tabac, d'une seconde réserve, d'un bureau et d'un wc.

Le local est en bon état et équipé d'un système de climatisation.

Présence d'un parking en façade.

Bail commercial courant jusqu'en septembre 2032, autorisant les activités de « épicerie, tabac, vente de pain, dépôt de gaz, presse et relais-colis » à reprendre avec un loyer mensuel révisé d'environ 430 HT et HC.

Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ 150 000 en 2024 et 195 000 en 2023.

Pour renseignements et visite, merci de nous contacter.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF823-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33190

Ville Loupiac-de-la-Réole

Quartier Bourg

Mise en ligne 12/06/25 04:14

Mise à jour 12/06/25 04:14

A propos du prix

Prix 18 000 €

Prix m² 180 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 100 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 16 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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18 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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