Vente Maison Loudéac 22600 ,6+ 125m² 131 250 €

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Maison 6 pièces 125 m² - Proche du centre

Loudéac 22600 Vieux Lille

Descriptif du bien

Maison de 6 pièces avec fort potentiel - Commodités à pied !
Située à deux pas du centre-ville, cette maison familiale propose de beaux volumes, avec un grand séjour lumineux, 4 chambres et un terrain clos. Un garage avec accès direct par une buanderie équipée complète l'ensemble.

Points forts & opportunité : Bien que des travaux soient à prévoir ( rénovation énergétique, électricité et rafraîchissement), cette propriété représente une occasion rare de créer un intérieur moderne et sur-mesure dans un secteur géographique recherché.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4448.00 et 6018.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CABINET A&G

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1636-CABINETAG

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 22600

Ville Loudéac

Quartier Vieux Lille

Mise en ligne 19/12/25 04:30

Mise à jour 19/12/25 04:30

A propos du prix

Prix 131 250 €

Prix m² 1 050 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 125 m²

Surface du terrain 490 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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131 250 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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