Maison de campagne à rénover – Vue Canigou


Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les montagnes et le Canigou, cette maison de campagne d'environ 72 m² offre un fort potentiel après rénovation.


Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un espace salon/séjour climatisé, un WC séparé et une salle d'eau.
À l'étage : une pièce supplémentaire donnant accès à une terrasse d'environ 15 m², desservant également une chambre avec point d'eau.
Au R+2 : des combles aménageables.




La maison dispose de deux entrées indépendantes (côté cuisine et côté séjour), offrant différentes possibilités d'aménagement. Une cave d'environ 15 m² complète le bien.


Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.


Commodités à proximité : arrêt de bus à pied, commerces, établissements scolaires, médecins et espaces verts accessibles en quelques minutes.


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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021.00 € et 1383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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