APPARTEMENT T2 - LORMONT - 33310 - INVESTISSEMENT LOCATIF
Descriptif du bien
Idéal investisseur Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de Lormont.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking.
Actuellement loué, date de fin de bail 14/02/2029.
Loyer mensuel : 608 / mois soit 568 HC + 40 de charges locatives
Rentabilité : 6,4% brute
Charges de copropriété : 103 / mois
Eau chaude et chauffage individuels au gaz
Taxe foncière : 1 056 / an (dont 120 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Nombre de lots : 71
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 380.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
1 chambre
2 479€
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