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T2 récent - terrasse, cellier et parking sous sol

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Descriptif du bien

Avenue de la Résistance à Lormont, situé dans une résidence de standing datant de 2020, agréable appartement T2 de 42.5m², au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 8.5m² avec cellier, une cuisine ouverte aménagée et équipée de la plaque de cuisson et de la hotte, une belle chambre de 12m², une salle d'eau et des WC séparés.
Une place de parking en sous sol complète le lot.

Cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant de l'investir ou d'y emménager rapidement.

Détails pratiques :
Prix de vente : 147 500 € - honoraires à la charges du vendeur
Nombre de lots : 90
Charges de copropriété 2021-2022 : 1302€
Taxe foncière 2022 : 821€
Pas de procédures en cours

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique. À quelques minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus, des commerces de proximité, des restaurants variés, des professionnels de santé, ainsi que des crèches, écoles, collèges et espaces verts. Cet environnement répond parfaitement aux besoins du quotidien, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05 81 330 300.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 213.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur LOCAGESTION
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3114-LOCAGEST
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33310
Ville Lormont
Quartier Vaucelles
Mise en ligne 23/07/25 04:27
Mise à jour 23/07/25 04:27

A propos du prix

Prix 147 500 €
Prix m2 3 471 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 42.5 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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