EN EXCLUSIVITÉ
VENTE À TERME LIBRE SUR 12 ANS.
COMPTANT : 43 000€
MENSUALITÉS SUR 144 MOIS ( 12 ANS ) : 694,44€
La vente à terme est un principe d'acquisition immobilière particulièrement intéressant si la capacité d'emprunt est insuffisante pour souscrire un prêt immobilier.
Elle est définie comme un contrat de vente spécifique suivant lequel un vendeur cède son bien à un acquéreur, moyennant le paiement d'une somme au comptant, puis des versements sur une durée prévue à l'avance.
L'acheteur accède à la propriété sans contracter un crédit immobilier, n'a pas d'assurance de prêt à financer, peut occuper les lieux alors même qu'il n'a pas payé la totalité du prix de vente, connaît la durée et le montant du versement des mensualités.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE:
Bel appartement T4 traversant à Lormont, au pied du tram A, Thierry Coudret vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 traversant de 79 m², idéalement situé à Lormont, au pied de la ligne A du tramway ( direct centre ville Bordeaux, Aéroport …..)

Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable dans une résidence très calme, prisée pour son environnement agréable.
Grâce à sa double exposition et ses nombreuses ouvertures, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce principale s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Cet appartement bien agencé offre un bel équilibre entre fonctionnalité et potentiel.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, et d'une vaste pièce de vie lumineuse. Cette dernière peut aisément accueillir une troisième chambre, sans travaux majeurs.
Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser pleinement selon vos goûts.

La copropriété est équipée d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos. Elle offre également un beau parc arboré, idéal pour les promenades, la détente ou les jeux des enfants.
Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.

Atouts supplémentaires : à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, clinique, laboratoires, banque, poste, garage), mais aussi des crèches, écoles, lycées, loisirs, restaurants, salles de sport, pharmacies, et même une salle de spectacle etc…….
Le tout accessible à pied, pour un quotidien simple et pratique.
Un bien à fort potentiel, dans un quartier vivant et en développement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry Coudret au O6.07.56.37.4O

Bouquet 43 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Thierry COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 286 594 - Saintes