Vente Local professionnel Lormes 58140 , 142m² 95 000 €

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Pied d'immeuble loué, idéal pour un investissement locatif

Lormes 58140 Centre Ville

Descriptif du bien

Belle opportunité d'investissement pour ce local commercial situé en pied d'immeuble dans le centre-ville et loué par un locataire institutionnel.

Il comprend:
* un espace d'accueil, 4 bureaux, une salle de repos et des sanitaires, pour une surface totale de 142 m².
* un vaste garage de 59 m² et 4 stationnements extérieurs dans la cour intérieure sur l'arrière de l'immeuble

Avec un loyer annuel HT/HC de 12 324 , ce bien offre une rentabilité attractive de près de 13 % sur un emplacement central, tout en limitant le risque grâce à un occupant institutionnel.
Bail commercial 3/6/9

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un produit sécurisé et rentable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Lisa PETERSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Weemys

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP110-CSPINVEST

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 58140

Ville Lormes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 29/01/26 05:37

Mise à jour 29/01/26 05:37

A propos du prix

Prix 95 000 €

Prix m² 670 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 142 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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95 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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