Vente Maison Lorignac 17240 ,3 75m² 89 560 €

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Maison 2 chambres - garage

Lorignac 17240 Centre

Descriptif du bien

Située à 35MN de ROYAN et SAINTES, sur les bords de l'estuaire de la Gironde
Maison mitoyenne en pierres d'environ 75m2 habitables
Comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine aménagée.
A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Grenier isolé au-dessus.
En face de la maison : garage d'environ 33m2 au sol. Aménagé avec une chambre à l'étage et une salle d'eau/WC en bas.
Menuiseries en double vitrage PVC. Raccordée au tout à l'égout.
Idéal pieds à terres ou investissement locatif
Aucun gros travaux à prévoir - toiture en bon état
A seulement 10mn de l'entrée de l'auroroute A10 PARIS BORDEAUX

Honoraires inclus de 7.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM615-TERREDESTUAIRE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17240

Ville Lorignac

Quartier Centre

Mise en ligne 28/01/26 06:03

Mise à jour 28/01/26 06:03

A propos du prix

Prix 89 560 €

Prix m² 1 195 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 75 m²

Surface du terrain 93 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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89 560 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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