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D'une superficie totale de 100 m², ce local commercial se compose de trois espaces distincts, chacun offrant un potentiel unique. La première pièce, d'une superficie de 43,87 m², est idéale pour accueillir vos clients dans un cadre accueillant et spacieux. La deuxième pièce, de 19,1 m², peut être transformée en un espace de travail fonctionnel. La troisième pièce, de 16,8 m², offre une flexibilité supplémentaire, que vous souhaitiez l'utiliser comme réserve, bureau ou espace de stockage.

En plus de ces espaces de vie principaux, ce local commercial dispose de caves en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le stockage de vos marchandises ou équipements. Les sanitaires et un dégagement sont également présents. Ce local commercial est également équipé de vitrines, permettant de mettre en valeur vos produits ou services et d'attirer l'attention des passants.

Les points forts :
- Grande vitrine
- Hypercentre
- Lumineux
- Surface

RÉFÉRENCE : LR2505060

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LE BEC IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.