Vente Immeuble Lorient 56100 , 100m² 220 000 €

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IMMEUBLE À LORIENT 3 STUDIOS + GARAGE + TERRAIN

Lorient 56100 Ville

Descriptif du bien

? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMEUBLE À LORIENT (LANVEUR)
? À deux pas de l'université Quartier recherché

Givern Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble situé dans le quartier dynamique de Lanveur à Lorient, idéal pour un investissement locatif rentable.

? Composition :

3 appartements actuellement loués
1 garage
1 parcelle constructible incluse (possibilité de construire une maison)
? Revenus locatifs actuels :

Rez-de-chaussée : 480
1er étage : 330
2e étage : 415 (locataire part en juillet)
Garage : 50
?? Total mensuel : 1 275 / Total annuel : 15 300
? À noter :

Rafraîchissement peinture à prévoir dans deux logements
Immeuble en bon état général
Potentiel de valorisation avec relocation du 2e étage et ajustement des loyers
? Prix de vente : 220 000 FAI
? Rentabilité brute actuelle : 6,95 %

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite.

Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GIVERN Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI051-GIVERN

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 56100

Ville Lorient

Quartier Ville

Mise en ligne 04/08/25 04:34

Mise à jour 04/08/25 04:34

A propos du prix

Prix 220 000 €

Prix m² 2 200 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 100 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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220 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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