Jinvesty Immobilier vous propose cet appartement de 44 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 3 lots, dont 2 lots d'habitation.
Situé à Merville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le logement repose sur une base saine et propre, avec une structure en dalle béton, laissant la liberté de finaliser l'aménagement selon son projet. Il se compose actuellement d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement actuel permet aisément la création d'un véritable T2, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive.
En option, il est possible d'acquérir une place de stationnement privative et sécurisée par un portail électrique et également équipée d'une prise électrique. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet patrimonial.
Syndic bénévole, faible charges de copropriété, local vélo.
Prix de vente : 128 000 € H.A.I. (dont 7 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter M. Alexander - 07 49 23 47 90
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Julien ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949087092
RCP 032941