L'exceptionnel Lorientais

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 130 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de prestige, rénové en 2022. Ce bien d'exception allie élégance et confort, offrant une vue imprenable sur la ville.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'exprimer. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles.

Cet appartement de grand standing dispose d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, et d'un balcon pour profiter des doux moments en plein air. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal toute l'année complété par une cheminée fonctionnelle.

Les parties communes, en excellent état, et l'ascenseur ajoutent une touche de luxe à ce bien d'exception. Une cave complète ce tableau idyllique.

Possibilité d'acheter le garage en sus

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre prestigieux, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Commodités : Plusieurs commodités à proximité, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.