Appartement T4 - Potentiel Exceptionnel
QUARTIER KERYADO - Découvrez ce charmant appartement T4 de 110 m² situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1964.

IDEAL INVESTISSEUR. A vendre avec locataire en place.

Bien que l'intérieur nécessite des travaux ce bien offre un immense potentiel pour créer un espace de vie lumineux et moderne. Le séjour spacieux de 37m² invite à des moments de détente et de convivialité, tandis que les trois chambres offrent des espaces intimes et confortables.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement intérieur est inclus. Les fenêtres sont en double vitrage donnent sur la rue.

Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être transformée selon vos envies. Profitez de la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, et un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont également à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet appartement plein de charme.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique: Mathias TAISNE 06 15 64 71 02

Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 27-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.