L'agence Givern Immobilier vous présente à la vente un appartement T2 situé rue Paul Guieysse à Lorient, au sein d'une petite copropriété composée d'un local non occupé en rez-de-chaussée et de deux appartements.
Le bien proposé à la vente est situé au premier étage et dispose également d'un abri individuel fermé, situé dans une cour commune.
Les parties communes ont été entièrement rénovées. L'objectif des copropriétaires est de conserver, à long terme, une gestion en syndic bénévole afin de maîtriser au maximum les charges.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 26 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant un îlot central offrant de nombreux rangements. La cuisine est entièrement électrique.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante d'environ 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le logement sera libre de toute occupation à compter du 29 décembre. Il est actuellement loué 550 euros et sera vendu libre.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laurène ou Guillaume.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1066.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.