Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cet appartement T3 de presque 70 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, est prêt à vous offrir un cadre de vie agréable et confortable.
Il comprend dans l'entrée, des rangements, un séjour de 21 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Pour accompagner cet espace de vie, vous trouverez deux chambres sur parquet, une salle de bains et des WC.
Une cave est à votre disposition pour compléter l'espace de rangement, déjà disponible dans l'entrée.
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, pour un confort optimal toute l'année.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles.

Les plus :
- Lumineux
- Peu de charges
- Possibilité achat du garage
- Proche de la gare

RÉFÉRENCE : LR2403041

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Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.