Découvrez ce magnifique appartement T3 de 53,58 m² situé au 4ème étage ainsi qu'un garage en sous sol sécurisé dans un immeuble construit en 2010.
Cet appartement, en excellent état, offre une vue dégagée et une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées sur la terrasse.

Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable. La cuisine américaine équipée et la terrasse de 10 m² ajoutent une touche de luxe à ce bien.

L'appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur, d'un chauffage individuel et de doubles vitrages pour une isolation optimale. Les parties communes sont également en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, en admirant la vue dégagée, ou vous détendre dans votre salon spacieux après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches, maternelles et écoles élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des alimentations générales et un restaurant à 10 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691.00 € et 936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.