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Appartement de centre-ville avec son GARAGE

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Descriptif du bien

En plein coeur de Lorient, découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, dans un secteur recherché pour sa vie de quartier et ses commodités.

D'une surface généreuse de 119 m², il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante (à rafraîchir), de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble est en bon état, avec menuiseries en PVC double vitrage et une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un balcon de 6 m² vous permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'une cave de 15 m² offre un bel espace de rangement. Un garage est disponible en complément.

Les parties communes de l'immeuble méritent quelques améliorations, mais l'appartement est libre d'occupation, prêt à accueillir vos projets et votre créativité.

À 5 à 10 minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, restaurants, parcs, et même l'hôpital. Une opportunité rare au coeur de Lorient.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914782891

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415138-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56100
Ville Lorient
Quartier Laplace
Mise en ligne 25/07/25 04:46
Mise à jour 25/07/25 04:46

A propos du prix

Prix 300 000 €
Prix m2 2 522 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 119 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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