Appartement T1/2 Meublé - Un Refuge Urbain de Standing
Imaginez-vous dans un havre de paix au coeur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T1/2 entièrement meublé et équipé et prêt à être exploité, proche du bassin à flot, offre un accès facile aux commerces et restaurants.

Découvrez un intérieur lumineux et en excellent état avec une cuisine aménagée et équipée, véritable espace de vie, un salon confortable, une chambre et une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Vous serez séduit par la terrasse de 30 m², un espace de vie extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cet appartement est également doté d'une cave de 5.40 m².

Situé dans un immeuble en bon état et dans une rue tranquille, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique mais représente également un excellent investissement.

Actuellement loué en courte durée, son rendement mensuel moyen est de 1751 euros, calculé sur 12 mois. (plusieurs bilans annuels sont disponibles). Profitez d'une rentabilité assurée avec cet appartement, toujours en demande et facilement louable grâce à sa proximité avec les restaurants et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique avec cet appartement qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Isabelle PFISTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849085881