x
Voir Photos (12)

Avec un garage sous-terrain et deux places privées

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Lot T2 + studio à rénover – Dernier étage, balcon sud, garage en sous-sol, parkings et caves

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet ensemble de 85,62 m² comprend un T2 + studio à rénover, offrant un fort potentiel de division ou de valorisation locative.
Atouts investisseurs :
Vue dégagée – exposition plein sud
Deux unités possibles (2 chambres, 2 salles d'eau)
Balcon ensoleillé
Garage privé en sous-sol – sécurisé et attenant à une cave
Deux places de parking aérien privées
Deux caves, dont une attenante au garage
Immeuble avec ascenseur, parties communes entretenues
Idéal pour colocation, location courte durée ou résidence principale avec rendement locatif.
Secteur pratique et recherché : à pied des commerces, écoles, crèches, transports et services médicaux.
Opportunité rare avec stationnements sécurisés et fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 050 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura TASCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 445 405 Lorient
RCP MA035A20ANPM/02 Beazley

+ Plus

Détails

Annonceur LLOYD & DAVIS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5377-LLOYD&DAVIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56100
Ville Lorient
Quartier Centre
Mise en ligne 09/07/25 03:29
Mise à jour 09/07/25 03:29

A propos du prix

Prix 225 000 €
Prix m2 2 628 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 85.62 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 27 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Lorient 56100

Similar Listing

EXCLUSIVITÉ LORIENT : Coup de coeur pour cette belle longère r

Lorient , 56100
Chambres : 6 / Chambres à coucher 4
Prix 483 000 €
Similar Listing

Grand et bel appartement

Lorient , 56100
Chambres : 5 / Chambres à coucher 3
Prix 273 400 €
Similar Listing

Maison traditionnelle

Lorient , 56100
Chambres : 5 / Chambres à coucher 4
Prix 399 500 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!