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Descriptif du bien

Découvrez cet appartement T3/4 de 67,56 m² de surface habitable, niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1965. Ce bien, actuellement loué, offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition est-ouest et à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, vous offrent un espace de repos paisible. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur. L'appartement est doté d'un chauffage de ville, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un environnement sécurisé et bien entretenu. Un stationnement intérieur est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sérénité. La vue dégagée depuis les fenêtres vous invite à contempler la ville et ses environs, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. La présence d'une cave vous permet de ranger vos affaires en toute tranquillité. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire sont à votre disposition. Vous pourrez également rejoindre un collège en 5 minutes en voiture. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 459 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2194-CASASNOVAS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56100
Ville Lorient
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 27/06/25 03:58
Mise à jour 27/06/25 03:58

A propos du prix

Prix 171 200 €
Prix m2 2 535 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 67.56 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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