Anthony, votre conseiller Sublimons, vous présente en exclusivité ce 4 pièces lumineux de 78 m², situé au 9? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à Kervénanec, Lorient.

Traversant et baigné de lumière, il offre un séjour de 26 m² prolongé par deux loggias offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. Trois chambres lumineuses aux sols refaits et équipées de menuiseries en PVC double vitrage complètent l'espace nuit. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être transformée en cuisine semi-ouverte pour plus de convivialité. Vous disposerez également d'une cave privative et de charges mensuelles maîtrisées d'environ 130 €, comprenant le chauffage collectif et l'eau.

Exposé Est, l'appartement profite d'une belle luminosité dès le matin. L'environnement est calme et pratique, avec écoles, commerces, transports et équipements sportifs à seulement quelques minutes à pied.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 561 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474