Magnifique bâtiment industriel !!!
Imaginez un espace où vos idées peuvent prendre vie, où l'innovation rencontre la fonctionnalité. Ce local industriel, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir votre entreprise en quête de croissance. Avec une surface totale de 1400 m², ce bien offre un potentiel immense pour développer vos activités.

L'atelier, avec ses 1400 m² de surface, est un véritable atout pour les entreprises en quête d'espace de production. La hauteur sous plafond de 6.40 m permet une utilisation optimale de l'espace, 8,40 au plus haut, tandis que les cinq portes sectionnelles et les cinq ponts roulants facilitent le chargement et le déchargement des marchandises. La toiture en bac acier assure une durabilité et une robustesse à toute épreuve. L'ensemble immobilier est sur un terrain globale d'une surface de 7090 m²

Ce local industriel, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires. Imaginez vos équipes travaillant dans un espace où chaque détail a été pensé pour maximiser la productivité et l'efficacité. Ce bien est libre de toute occupation, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un arrêt de bus à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 15 minutes à pied, et plusieurs collèges à 5 minutes en voiture.

le bâtiment sera en copropriété.

Prix de vente : 1 200 000 euros TTC.
Honoraires d'agence à la charge vendeur : 50 000 euros TTC.
Prix net vendeur : 1 150 000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)