Imaginez un espace où vos idées peuvent prendre vie, où l'innovation rencontre la fonctionnalité. Ce local industriel, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir votre entreprise en quête de croissance. Avec une surface totale de 2800 m², ce bien offre un potentiel immense pour développer vos activités. L'espace de bureaux, d'une superficie de 150 m², est idéal pour accueillir vos équipes et vos réunions stratégiques. Les bureaux, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offrent un cadre propice à la concentration et à la créativité. Les parties communes, également à rafraîchir, promettent un environnement de travail dynamique et convivial. L'atelier, avec ses 2650 m² de surface, est un véritable atout pour les entreprises en quête d'espace de production. La hauteur sous plafond de 6.40 m permet une utilisation optimale de l'espace, tandis que les cinq portes sectionnelles et les cinq ponts roulants facilitent le chargement et le déchargement des marchandises. La toiture en bac acier assure une durabilité et une robustesse à toute épreuve. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que les sanitaires présents sur place offrent une commodité supplémentaire. Le parking privé, bien que nécessitant quelques améliorations, est un atout indéniable pour vos employés et vos clients. Ce local industriel, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires. Imaginez vos équipes travaillant dans un espace où chaque détail a été pensé pour maximiser la productivité et l'efficacité. Ce bien est libre de toute occupation, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un arrêt de bus à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 15 minutes à pied, et plusieurs collèges à 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)