Appartement T3 de Standing - 84 m² avec Terrasse de 66 m² entièrement rénové en 2022.

Au coeur de cet appartement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, . Les deux chambres spacieuses (12.53 -13.42) et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. espace salon d'une superficie de 30m² Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique exceptionnelle, tandis que la terrasse de 66m² vous invite à des moments de détente.

Situé en rez de chaussée, cet appartement bénéficie d'un sous sol de 85m² pouvant accueillir d'une stationnement pour vos véhicules un atout majeur.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et un restaurant, tandis qu'en 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les plus jeunes, deux crèches sont accessibles en 15 minutes à pied. Les collèges sont à 5 minutes en voiture, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE