Maison Rénovée - Charme & Confort

Découvrez ce bien rare en plein centre ville mais bénéficiant d'un calme absolu. Nichée dans un quartier paisible. Construite en 1930 puis métamorphosée en 2015 avec gout.

Avec ses 66 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et fluide, où la cuisine aménagée et équipée se fond harmonieusement dans le séjour.
Ce niveau dispose également d'une belle salle de bain et d'un WC.

Aux étages, 2 chambres et un espace nuit vous attendent, chacune offrant un espace de détente et de repos partiellement climatisé. Idéal pour des nuits tempérées par tous les temps.
La chambre principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une vue dégagée sur les toits environnants.

La terrasse de 11 m², accessible directement depuis le séjour, est votre invitation à des moments de détente en plein air. Imaginez-vous siroter un café au petit matin, bercé par le chant des oiseaux.

Les ouvertures en PVC, choisies pour leur durabilité et leur esthétique, assurent une isolation thermique et phonique remarquable, vous offrant un havre de paix où le calme règne en maître.

Cette maison, en excellent état intérieur et extérieur, est une perle rare qui allie charme d'antan et confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, elle saura vous séduire par son caractère unique et des factures énergétiques maîtrisées.

Une vraie opportunité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette maison.

Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pour subvenir à tous vos besoins : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles réputées pour vos enfants, et des espaces verts pour vos balades. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement vers le centre-ville ou les axes routiers principaux.

Prix du bien proposé : 195000€ (Honoraires de négociations inclus à la charge du vendeur)
Mandat : 527570924

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888048576
RCP 201222870