SOUS COMPROMIS

Découvrez cet appartement T2 de 50,90 m², situé au premier étage d'un immeuble de 8 étages, construit en 1970. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement offre une surface habitable de 51 m², répartie sur deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une cuisine équipée. Imaginez-vous dans cet espace lumineux, prêt à accueillir vos touches personnelles pour en faire un véritable nid douillet. La salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire, tandis que le stationnement extérieur réservé vous garantit une tranquillité d'esprit. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à leur goût. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un lieu de vie unique et personnalisé. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une alimentation générale, un restaurant, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs écoles élémentaires, un collège, un parc et un jardin. Pour vos déplacements, un bus se trouve à 5 minutes à pied et le métro à 10 minutes en voiture. Profitez également de la connectivité avec une éligibilité à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.

Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 500 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1032.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.