Appartement T2 lumineux avec balcon, piscine et vue dégagée – Résidence de standing

À vendre : superbe appartement T2 de 36 m², entièrement rénové en 2021, situé au 2? étage d'une résidence de standing avec piscine, construite en 2008. Offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à son exposition nord-ouest, ce bien combine modernité, confort et emplacement privilégié.

Le séjour spacieux de 19 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée constitue un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre cosy vous garantit des nuits paisibles, complétée par une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Profitez d'un balcon/terrasse de 8 m², idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Les prestations incluent :
Chauffage individuel performant
Fenêtres PVC double vitrage
Isolation en laine de verre pour un confort thermique optimal
Belle hauteur sous plafond (2,50 m)

Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec parties communes impeccables
Piscine pour des moments de détente

Proximité immédiate : bus (5 min à pied), commerces, écoles, crèches, parcs, restaurants, hôpital (10 min en voiture)
Internet haut débit et fibre optique disponibles
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris : Loic Lacabanne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 600 037