.À vendre Appartement Type 4 .

Appartement 4 pièces avec grande terrasse de 92 m² – Un potentiel à exploiter !
Un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies
Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 74M² offre
un agencement optimisé, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie lumineux et spacieux.
Les points forts :

Une grande terrasse de 92 m² : un véritable atout pour profiter des beaux jours et organiser vos repas ou moments de détente en plein air.
Un salon/séjour lumineux de plus de 28 m², offrant un bel espace de vie avec accès balcon et terrasse .
Cuisine indépendante aménagée et équipée,nombreux rangements accès direct au balcon, et terrasse.
Deux chambres avec accès à la terrasse,
Salle d'eau et WC séparés.

Ce bien nécessite un rafraîchissement (papier peint, peinture) pour lui redonner tout son éclat .
De plus, vous disposerez de deux caves et de deux emplacements de parking aérien pour plus de praticité.

Proche de toutes les commodités :
Écoles,bus,
Grande surface alimentaire , Boulangerie, banque,
Coiffeur, Fleuriste

Contactez-moi et laissez-vous guider !

Delphine VIGNERON
Tél: 06.26.23.93.00
Mail: d.vigneron@haussman-immo.fr
RSAC 50792398500034

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 060 €. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Delphine Vigneron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507923985