Idéalement situé au centre de Longvic, au pied des commerces, transports et de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente de 2023 découvrez ce bel appartement 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur.

Cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes et soignées. Il est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Il se compose d'une belle entrée avec dégagement, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains spacieuse, wc séparés, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (Mobalpa) et bénéficiant d'un balcon exposé sud et ouest.

Vendu avec une place de parking en extérieur.

Les atouts de ce bien:
- Résidence sous garantie décennale
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et dans l'appartement
- Exposition sud et ouest: belle luminosité tout au long de la journée
- Emplacement central: tout à pied

Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON
Joignable par te?le?phone au O6 99 44 78 82 ou par mail a? f.mattelon@pietrapolis.fr
EI Agent commercial RSAC 939 371 803

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939371803