EXCLUSIVITÉ - LONGEVES

Votre conseiller Anthony BOIRON, joignable au 06 25 89 39 65, vous propose à la vente ce charmant pavillon à demi-niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée :Une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Au demi-niveau (7 marches) :Un dégagement desservant des toilettes, une salle d'eau et trois chambres.
Au sous-sol :Un garage d'environ 35 m², une pièce supplémentaire et un petit bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m².
Prestations :
Toiture démoussée
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
À prévoir :Mise à jour de l'électricité. Les radiateurs électriques sont fonctionnels mais énergivores, ce qui explique la classification DPE : E.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.