Située à Longueville, avec un accès rapide à la N13, cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages historiques d'Omaha Beach. C'est un très beau projet de rénovation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les atouts de la maison :
Belle exposition, offrant luminosité toute la journée
Pièce de vie de 34 m² : séjour/salon avec cuisine ouverte
À l'étage : 2 chambres et un point d'eau
Combles aménagés en 3e chambre, accessibles par escalier escamotable
Grand garage attenant, idéal pour stockage ou atelier
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Absence d'amiante ou de plomb.

Taxe foncière : 434 €

? Localisation idéale : calme, tout en étant à proximité immédiate des grands axes (sortie N13), des plages, et des lieux touristiques majeurs du secteur.

À visiter sans tarder ! Un beau potentiel à révéler. Contactez notre équipe pour plus d'informations !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 10.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Adeline PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 319 522