Vente Appartement Longuenée-en-Anjou 49770 ,3 70m² 77 300 €

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Local commercial

Longuenée-en-Anjou 49770 Pasteur

Descriptif du bien

Au coeur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, venez découvrir ce magnifique local commercial, situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, à faibles charges.

Actuellement occupé par un salon de coiffure et de bien-être, le bien est vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans.

Entièrement rénové en 2022, la façade ainsi que l'intérieur du local sont en parfait état.

Ce bien se compose d'une pièce principale, de deux réserves, d'un WC, ainsi que d'un espace bien-être supplémentaire bénéficiant d'un accès à une cour commune.

Honoraires inclus de 10.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA VISITE ANGERS NEY : Marc ESTEVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 007 080

Détails

Annonceur LA VISITE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2189-MRADEN

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49770

Ville Longuenée-en-Anjou

Quartier Pasteur

Mise en ligne 04/11/25 04:38

Mise à jour 04/11/25 04:38

A propos du prix

Prix 77 300 €

Prix m² 1 105 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 70 m²

Pièces: 3

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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77 300 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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