À Pruillé, tout près de la Mayenne et de ses balades apaisantes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, de lumière et de simplicité.

En entrant, quelques marches vous guident vers un bel espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour partager : repas animés, jeux en famille, soirées cocooning… tout trouve naturellement sa place dans ces 67 m² ouverts.

À l'étage, l'ambiance devient encore plus cosy :
une mezzanine pleine de charme, parfaite pour un coin lecture, bureau ou salle de jeux,
une chambre avec sa salle de bains,
et la possibilité de créer une deuxième chambre selon l'évolution de votre famille.
? À l'extérieur, un terrain tranquille et accueillant vous attend : jardinage, jeux d'enfants, moments en plein air, barbecues… un vrai espace pour créer de beaux souvenirs.

Et à deux pas, la Mayenne vous offre de belles promenades, vélo, détente en bord d'eau… un vrai plus pour une vie douce au quotidien.

Cette maison, c'est avant tout une atmosphère chaleureuse, une énergie apaisante, et un potentiel qui grandit avec vous.

? Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Cette maison vous ouvre ses portes.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sonia BLOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 042 290 - Angers