Maison Individuelle récente - Un Investissement Idéal -
Rare sur le marché, un bien de qualité dans un secteur prisé!

Située au sud d'Amiens, à Longueau, dans un quartier calme, proche des commerces et des axes routiers vers l'A16 et l'A29, découvrez cette jolie maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue.
Construite en 2005, cette charmante maison individuelle offre une surface habitable de 126,60 m². Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie de 42 m², une grande chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le garage de plain-pied est complété par un sous-sol complet carrelé et sa cave à vin.

Conditions financières :

Viager Occupé au profit d'un couple de 75 et 76 ans
Bouquet : 114 000 €
Rente mensuelle : 380 €
Taxe foncière 2 100 €
Valeur vénale 344 000 €

Un bien de qualité pour un investissement sécurisé à visiter sans tarder.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701.00 € et 2301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT
Carte T CPI62072022000000002
RCP ALLIANZ