SUPERBE PAVILLON à Longpré les Corps Saints

Propriété assez rare dans notre région surplombant le village et la vallée.

Pavillon sur sous sol complet de 209 m² comprenant :

Au RDC :
Une entrée indépendante desservant un séjour d' environ 58 m² agrémenté d'une magnifique cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 chambres, une véranda en aluminium d'environ 36 m² avec un double accès séjour et cuisine, chauffée à l'aide d'un poêle à granulés. Une pergola accolée à celle ci permet de profiter d'un point de vue exceptionnel sur la vallée de la somme.

Au 1er étage :
Un palier donnant accès à un bureau, 3 chambres ( 10, 11.60 et 14.50m²) et une salle de bains avec un deuxième WC.

Sous sol complet composé d'une buanderie, une cave, un espace pouvant accueillir des motos et 2 voitures avec une porte sectionnelle automatisée.
Les différentes menuiseries en alu, pvc, bois double vitrage et volets roulants électriques, chauffage électrique+ insert bois+ poêle à granulés, le tout raccordé au tout à l'égout.

Les extérieurs :
Une surface de parcelle d'environ 13 200 m² composée de 3 pâtures, un sous bois, un double garage en dur, 3 appentis, 2 chalets en bois, l'ensemble est entièrement clôturée avec du grillage rigide.
Une taxe foncière de 2016 euros poubelles incluses.

REF : 316
DPE : D du 24/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au 0612347713, agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441.





Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLINE IMMO : Christophe MINARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 39881944100021
RCP Maaf pro