EXCLUSIVITE - LONGPONT SUR ORGE
Proche écoles et commerces à pieds, à 2,5 kms du RER C
Maison Kaufman de plain-pied de 1975 d'une surface habitable d'environ 114 m2, complètement indépendante, édifiée sur un terrain d'environ 628 m2 clos, comprenant, Une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine A/E séparée, un cellier, un couloir dessert trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, une salle d'eau avec un WC, nombreux rangements. A l'étage, combles aménagée en salle de jeux et bureau ou dressing.
Une dépendance faisant office de rangement, un garage pour 1 VL. A l'extérieur, stationnement pour plusieurs VL, un jardin clos et un chalet bois.
Le chauffage se fait à la fois par une climatisation réversible et au gaz .
(Prévoir quelques travaux de rafraîchissement)
Les ++ chaudière neuve, climatisation réversible, secteur calme et résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 356 000 € euros FAI*
*Honoraires inclus charge acquéreur de 4,5% TTC
(Prix 340 000 € hors honoraires).

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.