À Longjumeau, dans une résidence à taille humaine de quatre étages, entourée d'espaces verts soignés et récemment rénovée, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage, offrant environ 77 m² habitables.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour un quotidien confortable. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, un véritable atout pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, permet une organisation pratique de l'espace. Elle est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement, les provisions ou l'électroménager.
L'appartement comprend trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Un dressing complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains avec WC s'intègre de manière pratique à l'agencement du bien.
Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets, d'une ventilation ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, toujours appréciable pour stocker vélos, cartons ou équipements du quotidien.
La résidence constitue également un vrai point fort. Elle a bénéficié d'une rénovation énergétique récente avec ravalement complet et isolation thermique par l'extérieur, améliorant à la fois le confort des occupants et la valorisation durable de l'ensemble. Les façades, balcons et parties communes ont ainsi été remis en valeur.
L'environnement est particulièrement agréable et pratique. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les espaces verts sont facilement accessibles. Les transports en commun permettant de rejoindre notamment Massy, Antony et Épinay-sur-Orge se trouvent également à quelques pas, facilitant les déplacements au quotidien.
Un appartement lumineux, bien agencé et situé dans un cadre verdoyant, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet patrimonial.
Astuce déco : certaines photos ont été réalisées en home staging virtuel afin de vous aider à mieux vous projeter. Les volumes et la configuration du bien restent bien entendu identiques, seule la décoration a été ajoutée numériquement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 312 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104