Charmant duplex de 105 m² avec jardin privatif – à découvrir !
Situé au 2? étage d'un immeuble sécurisé, ce duplex spacieux et lumineux offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Vous y trouverez un vaste séjour de 34 m², trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé.Vous disposez également d'une buanderie.

Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous profiterez également d'un jardin commun, d'un stationnement extérieur privatif et d'un grenier commun. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace. L'appartement est en bon état intérieur, bien que les parties communes nécessitent un rafraîchissement.

Côté commodités, tout est à proximité : bus, commerces, médecin, écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied), crèches et hôpitaux à quelques minutes en voiture. La fibre est disponible pour une connexion internet rapide.

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 5401 2021 000 000 020