Yantris vous propose ce terrain rare sur Longages réunissant :
- 933 m² constructibles (CES : 40 %, soit env. 373 m² au sol) pour édifier votre future maison,
- 2 966 m² en zone naturelle préservée, composée de bois et d'une petite source, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant.

Atouts principaux:
- Calme assuré : environnement champêtre, sans nuisance majeure constatée.
- Partiellement viabilisé : Assainissement et arrivée d'eau déjà raccordés.
- Autres réseaux (électricité, télécom) en bordure : reste à tirer les branchements jusqu'à la zone constructible selon votre projet.
- Exposition offrant de belles possibilités d'ensoleillement pour une maison lumineuse.
- Accès rapide aux commodités de la commune (commerces, écoles, transports) tout en conservant l'intimité d'un secteur nature.

Informations complémentaires:
- Zonage PLU : constructible + N (espace naturel non constructible).
- Relief léger, permettant une implantation facile.
- Libre choix de constructeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.