MAISON 4 PIÈCES AVEC UN EXTERIEUR DE 35 M2

Notre agence KW AVINA est ravie de vous proposer à la vente cette jolie maison familiale.

Située au coeur d'un quartier recherché, cette maison de type double distribution séduit par son charme et sa fonctionnalité.
Elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière-cuisine avec point d'eau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres une salle d'eau ainsi qu'un bureau traversant pouvant être transformé en salle télé ou pièce de jeux pour enfants.
Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental avec dressing, salle de bains et mezzanine, offrant un véritable cocon d'intimité.

Une cave saine et une agréable cour complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité.

Un bien à découvrir sans tarder.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Il y a la station de métro à cinq minutes de la maison.

Les classes énergétique et climatique de cette propriété sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 158 kWh/m²/an et 26 Kg CO2/m²/an.

Elle est à vendre pour la somme de 302 000 € FAI. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW AVINA.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.