EXCLUSIVITÉ IMMOCLEF
MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - LOMME BOURG - RARE SUR LE SECTEUR !

L'agence IMMOCLEF vous propose cette maison individuelle, au coeur de Lomme Bourg.
Le bien est situé à moins de 5min à pied du métro Lomme Bourg, vous rejoignez donc la gare Lille Flandres en 25min porte à porte !

Cette maison est une opportunité à saisir offrant des prestations de qualité, à proximité de toutes commodités (métro, écoles, boulangerie, boucherie, médecins, pharmacie...)

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes séparées. Une belle pièce de vie avec vue sur le jardin, une cuisine intégrée entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme.

Au premier étage un palier dessert un bureau, des toilettes séparées, une salle de bains ainsi que trois chambres dont une avec une salle d'eau privative.

Des combles peuvent être aménagés afin de créer des espaces supplémentaires.

Cette maison dispose d'une véranda ainsi que d'une pergola afin de profiter du beau jardin bien exposé.

Deux places de stationnement privatives ainsi que le garage permettent de se stationner en toute tranquillité.

Une buanderie avec un point d'eau et de nombreux rangements complète les prestations de ce bien.

« La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un poêle automatique (pellets ou bûches) ainsi qu'une pompe à chaleur réversible. Ces installations permettent de réduire les coûts du quotidien (DPE B) ! »

Munie également d'un adoucisseur et d'un osmoseur, cette maison très bien entretenue est prête à emménager immédiatement sans travaux.

Venez visiter sans tarder avec l'agence IMMOCLEF

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.