Vente Maison Loire-Authion 49800 ,6+ 113m² 316 000 €

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Maison familiale avec piscine

Loire-Authion 49800 Bourg

Descriptif du bien

LOIRE AUTHION - LA BOHALLE 49800

300m de la Loire
400m de l'école
1,5km de la Gare de Loire Authion (11min de trajet pour rejoindre la Gare Saint-Laud à Angers)

Sur une parcelle de 600m², découvrez cette maison contemporaine (2009) comprenant :
- RDC : salle à manger, séjour cathédrale, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage.
- 1er étage : dégagement, trois chambres, WC, salle de bain.

En extérieur, une terrasse et une piscine (4x7) chauffée par une PAC.

Pas de gros travaux à prévoir.
Disponible de suite.

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1244.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Avenue de l'immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM572-AXOETACTIFS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49800

Ville Loire-Authion

Quartier Bourg

Mise en ligne 03/06/25 04:13

Mise à jour 03/06/25 04:13

A propos du prix

Prix 316 000 €

Prix m² 2 797 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 113 m²

Surface du terrain 600 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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316 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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