Imaginez-vous dans un duplex de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 69 m², cet appartement duplex vous offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon spacieux baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres en PVC. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois style et praticité. Un WC séparé complète cet étage, offrant une touche de modernité et de confort. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour créer un havre de paix. Une salle d'eau moderne et bien équipée est également à votre disposition, complétant parfaitement cet espace de vie. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux et d'une attention particulière aux détails. Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous rentrant chez vous après une longue journée, garer votre voiture et monter dans votre duplex chaleureux et accueillant. C'est bien plus qu'un appartement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous détendre et profiter de la vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la beauté et le charme de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)