EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR F5 DUPLEX EN DERNIER ETAGE !

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER A de Lognes, ce superbe appartement duplex 5 pièces de 118 m² habitables séduira les familles comme les couples en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et parfaitement optimisés. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour double lumineux, offrant une agréable vue dégagée, propice aux moments de convivialité. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger attenante, complète cet espace de vie fonctionnel et chaleureux. Des rangements ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que des rangements, un WC indépendant et une salle de bains.

Un box en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

? Un bien rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1709.00 et 2313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Florent SAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)