Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages en bon état, cet appartement T4 de 82.70 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Le séjour de 21 m² est parfait pour des moments conviviaux, tandis que les trois chambres spacieuses vous garantissent intimité et confort. Partiellement meublé, cet appartement dispose d'une cuisine aménagée avec un coin cuisine pratique et fonctionnel. La salle de bains et la salle d'eau, complétées par deux WC indépendants, assurent un confort quotidien optimal. Un balcon de 4 m² vous permet de profiter des doux moments en plein air, face à une vue apaisante. Construite en 1983, cette résidence allie charme d'antan et modernité. Les parties communes sont bien entretenues, reflétant un environnement sain et accueillant. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et des restaurants à 5 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes, offrant des espaces verts pour des promenades ou des pique-niques. Un médecin généraliste est également disponible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Florent SAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)