Charmante maison individuelle entièrement rénovée à Léognan.

Maison individuelle T2 avec jardinet, sise sur une parcelle de 97 m2.

Située dans le quartier résidentiel du Treytin, une rénovation complète du bien est en cours de réalisation, permettant d'y poser vos valises.

Salon, chambre, cuisine, salle d'eau, WC indépendant et une petite véranda attenante à la chambre.

Menuiseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie neufs.
Toiture remaniée.
Assainissement collectif.
Mitoyenne de part et d'autre.
Pas d'agrandissement possible
Stationnement sur la parcelle.

Idéal primo-accédants ou investisseurs pour rapport locatif.
OPPPORTUNITE d'acquérir 2 autres lots similaires issus de la division de la parcelle permettant un investissement en monopropriété et un remise sur l'ensemble de lots:
Lot 1: 179.000€ - T2 avec jardin
Lot 2: 149.000€ - T2 avec jardinet
Lot 3: 139.000€ - T1 avec jardinet
Les 3 lots: 390.000€
Lot 4: 179.000€ - Terrain à bâtir

Pour plus d'information, photos et plan n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.