Vente Maison Léogeats 33210 , 175m² 293 000 €

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Véranda due 50 m2 sur l'arrière

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Cuisine indépendante

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Salle d'eau récente à l'étage

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Chambre de 36 m2à l' étage

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Arrière jardin

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Four à pain en état de marche

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Grange à étage 40 m au sol

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Maison 220 m2 et grande dépendance

Léogeats 33210 Sud

Descriptif du bien

Commune de Noaillan, à 10 mn de Langon
Maison bourgeoise de 220 m² dont 175 m2 habitables, comprenant
une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon de 40 m² avec cheminée, 4 chambre. Une véranda de 50m2 non chauffée.
Terrain de 2710 m² situé en zone constructible. Grande dépendance, dont une de 30 m aménageable en studio, et une grange de 40 m2 au sol + étage, et un auvent de 30 m2 .
Piscine de 4x8.
Huisseries en alu récentes, volets en parfait état, chauffage gaz de ville, toiture maison & isolation récente, assainissement collectif.
Gare SNCF et péage A62 à 10 mn

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré

Détails

Annonceur CARRE HABITAT 33

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 216-COMPANY51085WFO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33210

Ville Léogeats

Quartier Sud

Mise en ligne 25/03/25 04:16

Mise à jour 25/03/25 04:16

A propos du prix

Prix 293 000 €

Prix m² 1 675 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 175 m²

Surface du terrain 2710 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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293 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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