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Maison 220 m2 et grande dépendance

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Descriptif du bien

Commune de Noaillan, à 10 mn de Langon
Maison bourgeoise de 220 m² dont 175 m2 habitables, comprenant
une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon de 40 m² avec cheminée, 4 chambre. Une véranda de 50m2 non chauffée.
Terrain de 2710 m² situé en zone constructible. Grande dépendance, dont une de 30 m aménageable en studio, et une grange de 40 m2 au sol + étage, et un auvent de 30 m2 .
Piscine de 4x8.
Huisseries en alu récentes, volets en parfait état, chauffage gaz de ville, toiture maison & isolation récente, assainissement collectif.
Gare SNCF et péage A62 à 10 mn

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 216-COMPANY51085WFO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33210
Ville Léogeats
Quartier Sud
Mise en ligne 25/03/25 04:16
Mise à jour 25/03/25 04:16

A propos du prix

Prix 293 000 €
Prix m2 1 675 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 175 m2
Surface du terrain 2710 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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