Vente Maison Léogeats 33210 , 167m² 291 000 €

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salle d'eau à l'étage

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bureau à l'étage

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Maison de village, Garage , 1600 m2 de terrain

Léogeats 33210 Bel-Air

Descriptif du bien

LÉOGEATS à 5 mn de Roaillan
Maison de 130 m2 habitables + 40 m2 de garage comprenant: une grande et lumineuse cuisine de 24 m2 équipée et indépendante donnant sur le jardin, un séjour salon de 35 m2 attenant.. Toilette et buanderie.
A l'étage: 3 belles chambres de 11 et 16 m2 + un bureau de 13 m2. Salle de Bain et toilette.
Garage de 40 m2 attenant.
Terrain de 1600 m2, Une dépendance de 35 m2, un garage de 40 m2, une piscine avec pompe à chaleur.
Rénovation complète en 2017. Chauffage électrique et poêle à granulé. Panneaux solaires
10 mn de LANGON ( gare SNCF et Autoroute )
arret bus scolaire à 100 m

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré

Détails

Annonceur CARRE HABITAT 33

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 232-CARREHABITAT33

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33210

Ville Léogeats

Quartier Bel-Air

Mise en ligne 04/08/25 03:51

Mise à jour 04/08/25 03:51

A Proximité Exterieur

A propos du prix

Prix 291 000 €

Prix m² 1 743 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 167 m²

Surface du terrain 1633 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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291 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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