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Maison Loctudy 6 pièce(s) 117.7 m2

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Descriptif du bien

Maison familiale au coeur du Dourdy – Cadre verdoyant et vie paisible à Loctudy
LAFORET LOCTUDY – Rare sur le secteur !
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans le quartier très recherché , à Loctudy. Nichée au sein d'un environnement naturel exceptionnel, à deux pas de l'Île Garo et des magnifiques sentiers menant de la rivière à la mer, elle offre un cadre de vie apaisant et privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de balades en bord de côte.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée vous propose une vie de plain-pied confortable avec :
Une chambre spacieuse, une salle d'eau avec dressing intégré, un WC avec espace buanderie.
À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, entièrement rénovée récemment.
Le terrain, entièrement clos et arboré, vous offre intimité et tranquillité. Une allée goudronnée mène au portail électrique, ajoutant confort et sécurité.
Les plus :
Panneaux solaires avec batteries installés en 2023 pour des économies d'énergie notables,
Escalier sur mesure,
Carrelage intérieur/extérieur de qualité,
Une opportunité rare dans un quartier recherché, où nature et mer se rencontrent. Venez poser vos valises au Dourdy, à Loctudy.
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Immobilier Loctudy pour organiser une visite.
Mandat 12512

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Audrey Sider
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 114 843

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 12512-WESTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29750
Ville Loctudy
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 23/08/25 03:06
Mise à jour 23/08/25 03:06

A propos du prix

Prix 312 000 €
Prix m2 2 651 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 117.7 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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